| Prende forma il terzo pilastro del Piano Casa, dedicato al coinvolgimento dei capitali privati nell’affordable housing. Il nuovo veicolo Add Capital ha già raccolto 1,2 miliardi di euro e ha presentato richiesta per accedere alla fast track prevista per gli investimenti superiori al miliardo. L’iniziativa è sostenuta da Cassa depositi e prestiti e Mubadala Investment Company, nel ruolo di cornerstone investor. Cdp partecipa con un investimento complessivo di 425 milioni di euro, suddivisi tra un Fondo Housing dedicato all’Italia e un Fondo Real Estate con dimensione paneuropea. Sono inoltre in corso interlocuzioni con altri investitori istituzionali. |
Il modello operativo prevede interventi di edilizia integrata, con almeno il 70% degli immobili destinato a edilizia convenzionata e la parte restante a mercato libero. Add Capital agirà come advisor strategico, mentre gli investimenti italiani saranno strutturati attraverso fondi di investimento alternativi, con il possibile coinvolgimento di Cdp Real Asset Sgr nella gestione dei progetti. La mappa degli interventi guarda soprattutto alle aree urbane e produttive dove la pressione abitativa è più elevata: Milano e area metropolitana, Roma, Genova, Firenze, Bologna, Napoli, oltre ai distretti industriali dell’Emilia-Romagna e del Sud, con particolare attenzione alla Sicilia. Il progetto punta a rafforzare l’offerta di abitazioni a canoni accessibili, mobilitando risorse private e istituzionali in un segmento considerato sempre più strategico per la competitività dei territori, l’attrazione di lavoratori e la risposta alla domanda abitativa nelle grandi città e nei distretti produttivi.
